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一般情況下，銀行給出的房貸利率，會在基準利率上下浮動，所以大家可以參考上文的房貸利率，如果申請的是公積金貸款，利率會相對降低，目前公積金貸款五年以下（含）2，75%，五年以上3，了解到，二手房中介費也就是通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費是房屋成交價格的1%-2%之間。

這種貸款方式更大的優勢就是對借款人來說無需承擔風險且流程方便快捷，手續簡單，所以方便大家做資產合理配置，提前享受美好的生活，缺點是相較于其它貸款方式而言它的利息更高一些，獲得的信用貸款額度與自己的職業、收入以及銀行信用等級掛鉤，同時大多銀行都規定了貸款目用途不能包括投資股市、期市或任何其他股本權益性投資。

如果采用等額本金還款，在還款期內，每月償還的貸款本金是一樣的，但償還的貸款利息是不一樣的，在整個還款期間，借款人的還款金額逐月遞減，因此，采用等額本金還款后，選擇提前還款不會導致借款人遭受損失，很多人在遇到資金周轉困難時，都會選擇銀行貸款，但由于銀行貸款門檻高并且審核流程嚴格，一般都會要求借貸人進行抵押。

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二、到期還本：，每月只需要支付利息，到期限再一次性歸還本金，期限一般為1-5年，優勢：每月僅需支付利息，不需償還本金，資金利用率高;較適合資金周期率快，回款周期短的客戶，在簽訂合同的同時您一定要認真閱讀合同文本，確認雙方所簽訂的內容，如果您所關心的內容合同里沒有體現的話，那么就要與開發商簽訂補充協議或者特別約定。

二、工作，具有一份穩定工作，對于貸款者個人而言是很不錯的，并且在申請貸款之時，越穩定的工作越容易獲得成功，因為商業銀行看來，工作穩定的人是比較可靠的，因此，想要成功辦好信用貸款，經常換工作的事情就別做了，貸款人可以依據自己的收入與資產情況申請一個合理的額度，要是想要的額度太高，與自己的還款實力不匹配，也很難通過申請。

公攤面積是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建筑面積，公攤面積一般包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，信用卡額度在很大程度上是和個人信用掛鉤的，大多數信用卡的授信額度在幾千到幾萬元之間，很少有上十萬的，所以信用卡只能滿足一般消費需求。

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