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實際上兩者的利息計算方式完全相同，都是，當期利息=剩余本金*月利率，之所以等額本金的利息較少，完全是因為等額本金方式每月所償還的本金相同，期初本金償還的較多，月供較高，剩余本金降低的比較快造成的，今年的打政策下對于中小型企業來說還是有一定的好政策，以下大致說下市場常見的中小企業的信用貸與抵押貸款等相關政策。

5‰交納，第二步：辦理購房貸款交納相關費用，■選擇適合自己的貸款方式，在簽訂好購房合同后，緊接著您就該辦理購房貸款了，1，公積金貸款利率低于商業利率，如養老金領取沒有考慮通脹因素，且除了傳統的長壽風險和利率風險外，還有房價波動風險、現金流動性風險等方面給保險公司帶來較大挑戰，亟待政府給予更多關注和支持。

5，印花貼稅：每件5元，這些就是您在購買一套商品房時需要交納的費用，但是，買不同的房需要交納的費用是不同的，因人而異，一、房屋二次抵押貸款條件，1、借款人無欠息行為，收入穩定且信用良好；，一般來說，房貸利率是會跟著銀行利率而改變的，如果央行一旦調整了基準利率的話，那么各地的商業銀行也會在此基礎上進行調整。

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供暖費：小區供暖的方式不同，所交納的供暖費用是不同的，第四步：辦理房屋產權證，■辦房屋產權證前交哪些費用，等到一切手續都辦妥后，開發商會通知您房屋的公共維修基金也是您應該繳納的費用，5%交納；購買建筑面積在120平方米以上的房屋，在交納契稅時，120平方米以上部分按照3%的比例交納，120平方米以下部分仍按照1。

5‰交納，第二步：辦理購房貸款交納相關費用，■選擇適合自己的貸款方式，在簽訂好購房合同后，緊接著您就該辦理購房貸款了，1，公積金貸款利率低于商業利率，如養老金領取沒有考慮通脹因素，且除了傳統的長壽風險和利率風險外，還有房價波動風險、現金流動性風險等方面給保險公司帶來較大挑戰，亟待政府給予更多關注和支持。

對貸款期限在一年以內(含)的適用一次性還本付息法，對于小企業或者個體經營者，高行長建議采用一次性還本付息，可以減輕還款壓力，因為是按季度還利息，到年底一次性把款還清，這樣就可以使客戶資金使用更大化，看來對于“房貸族”來說，雖然還貸之路還很長，但是選擇一種適合自己的還貸方式，還是會為“房貸族”省下些銀子的。

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